Bảo trì và bảo dưỡng thang máy

 

Bảo trì - bảo dưỡng thang máy là công việc cần thiết để thang máy có thể hoạt động ổn định, hạn chế tối đa hưu hỏng.
Bảo trì – bảo dưỡng thang máy là công việc cần thiết để thang máy có thể hoạt động ổn định, hạn chế tối đa hưu hỏng.

Bảo trì – bảo dưỡng thang máy là gì?

Bảo trì, bảo dưỡng thang máy là tổng hợp các hoạt động được thực hiện nhằm giữ cho thang máy đạt trạng thái ổn định. Bảo trì giúp ngăn ngừa các hư hỏng có thể xảy ra gây ra mất an toàn cho người sử dụng.

Việc bảo trì, bảo dưỡng rất quan trọng đối với thang máy. Thang máy hoạt động có bền bỉ, ổn định hay không phụ thuộc rất nhiều vào hoạt động này. Chúng ta không nên bỏ qua dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng bởi thang máy liên quan trực tiếp tới sự an toàn cũng như công việc gắn liền với nó.

Các hình thức bảo trì, bảo dưỡng thang máy:

1. Bảo trì để phòng ngừa hư hỏng:

Bảo trì định kỳ 01 lần/tháng: công việc này nhằm đảm bảo thang máy hoạt động ổn định, đồng thời phát hiện kịp thời các chi tiết có nguy cơ hỏng hóc. Bảo trì viên là người phải có kinh nghiệm và các thao tác trong quá trình bảo trì cần đảm bảo độ kĩ, chính xác, đầy đủ các bước. Các hư hỏng có thể xảy ra được báo cáo trước, đảm bảo thang máy không ảnh hưởng tới công việc, sinh hoạt của chủ đầu tư.

2. Bảo trì để sữa chữa các hư hỏng:

Thực ra đây là quá trình sửa chữa thang máy. Khi thang máy gặp sự cố, cần khắc phục ngay để đảm bảo an toàn và không làm gián đoạn nhu cầu sử dụng. Nếu làm tốt bảo trì phòng ngừa hư hỏng thì việc sửa chữa rất ít khi xảy ra. 

Quy trình bảo trì, bảo dưỡng thang máy

TIẾN HÀNH BẢO TRÌ BẢO DƯỠNG THANG MÁY

Tên công trình: ………………………………………………………….

Địa chỉ : …………………………………………… Số lượng:………………………

Ngày :………………………………………………Tên nhân viên:………………….

  1. Lấy thông tin từ người sử dụng hoặc người quản lý thang máy về tình trạng kỹ thuật.
  2. Vào cabin đi thử.
  3. Lên xuống 03 lần, dừng lại các tầng, đánh giá tình trang thang.
  4. Theo trình tự, kiểm tra theo bảng:

SỐ

TT

NỘI DUNG BẢO TRÌ BẢO DƯỠNG THANG MÁY

Thang số (đánh dấu Tick thể hiện đạt)

 

 

 

 

A

Kiểm tra và làm vệ sinh buồng máy

 

 

 

 

1

Điện áp nguồn vào, các thiết bị đóng ngắt điên nguồn

 

 

 

 

2

Các thiết bị điện trong bảng tủ điều khiển : áptômát, rơ le, quạt,…

 

 

 

 

3

Xiết lại các vít kẹp đầu dây điện với thiết bị điện,cầu đấu

 

 

 

 

4

Chế độ lạp điện của bộ cứu hộ

 

 

 

 

5

Kiểm tra sự làm việc của má phanh trái của động cơ

 

 

 

 

6

Kiểm tra sự làm việc của má phanh phải của động cơ

 

 

 

 

7

Kiểm tra và điều chỉnh khe hở của má phanh khi không làm việc

 

 

 

 

8

Mức dầu trong hộp giảm tốc

 

 

 

 

9

Chất lượng dầu trong hộp giảm tốc

 

 

 

 

10

Độ kín khít dầu của cổ trục

 

 

 

 

11

Tình trạng cáp thép và puli

 

 

 

 

12

Bộ hạn chế tốc độ,cáp thép lẫy cơ ,công tắc điện

 

 

 

 

13

Nhiệt độ độ ẩm,mức độ thông thoáng của buồng thang

 

 

 

 

14

Mặt sàn phòng máy

 

 

 

 

15

Đèn chiếu sáng công tắc,ổ cắm

 

 

 

 

16

Cửa ra vào và khoá cửa

 

 

 

 

B

Kiểm tra giếng thang và phía trên cabin

 

 

 

 

1

Các công tắc hạn chế hành trình trên

 

 

 

 

2

Liên kết giữa công tắc với giá đỡ , giá đỡ với ray

 

 

 

 

3

Liên kết ray với gối đỡ , gối đỡ với vách

 

 

 

 

4

Các bu lông lắp đặt ở chỗ nối ray

 

 

 

 

5

Đầu treo cáp cabin đầu treo đối trọng , êcu khoá cáp

 

 

 

 

6

Độ căng đồng đều của cáp thép

 

 

 

 

7

Liên kết cờ dừng tầng với gá đỡ,gá với ray ,dừng tầng chính xác

 

 

 

 

8

Số lượng và chất lượng dầu trong hộp ở ray cabin

 

 

 

 

9

Số lượng và chất lượng dầu trong hộp số ở ray đối trọng

 

 

 

 

10

Guốc trượt trên của cabin

 

 

 

 

11

Guốc trượt trên của đối trọng

 

 

 

 

12

Các đệm cao su chống rung, lắc cabin

 

 

 

 

13

Quạt thông gió đặt trên nóc cabin

 

 

 

 

14

Đèn chiếu sáng dọc giếng thang

 

 

 

 

15

Cáp treo quả đối trọng cửa tầng của các tầng

 

 

 

 

16

Khoá cửa tầng ở các tầng

 

 

 

 

17

Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng của các cánh cửa tầng

 

 

 

 

18

Tiếp điểm điện của các cửa tầng

 

 

 

 

19

Cáp điện dọc giếng thang gọn gang

 

 

 

 

C

Kiểm tra đáy giếng thang và phía dưới cabin

 

 

 

 

1

Các công tắc hạn chế hành trinh dưới

 

 

 

 

2

Liên kết giữa công tắc với giá đỡ,giá đỡ với ray

 

 

 

 

3

Kiểm tra sự làm việc của má phanh trái dưới cabin

 

 

 

 

4

Kiểm tra sự làm việc của má phanh phải ở dưới cabin

 

 

 

 

5

Kiểm tra và điều chỉnh khe hở của má phanh khi không làm việc

 

 

 

 

6

Guốc trượt dưới của cabin

 

 

 

 

7

Guốc trượt dưới của đối trọng

 

 

 

 

8

Chỗ treo và cố định cáp dẹt

 

 

 

 

9

Công tắc và bộ giảm chấn , xiết lại các vít

 

 

 

 

10

Công tắc và bộ gá công tắc quá tải , xiết lại các vít

 

 

 

 

11

Công tắc bộ căng cáp hạn chế hành trình,xiết lại các vít

 

 

 

 

12

Công tắc , ổ cắm ,đèn ở đáy giếng thang

 

 

 

 

13

Vệ sinh hộp chứa dầu thừa ở đáy giếng thang

 

 

 

 

14

Vệ sinh đáy giếng thang khô ráo sạch sẽ

 

 

 

 

D

Kiểm tra và bảo dưỡng trong cabin

 

 

 

 

1

Đèn chiếu sang

 

 

 

 

2

Điên thoại nộ bộ

 

 

 

 

3

Chuông cứu hộ

 

 

 

 

4

Bảng điều khiển trong cabin

 

 

 

 

5

Rãnh dẫn hướng của cabin

 

 

 

 

6

Sensor an toàn cửa cabin

 

 

 

 

7

Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng của cabin

 

 

 

 

E

Kiểm tra và bảo dưỡng ngoài cửa tầng

 

 

 

 

1

Bảng điều khiển ở các tầng

 

 

 

 

2

Rãnh dẫn hướng cửa tầng ở các cửa tầng

 

 

 

 

3

Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng của cửa tầng

 

 

 

 

4

Khoá cửa tầng ở các tầng

 

 

 

 

G

Chạy thử thang máy để kiểm tra lần cuối

 

 

 

 

 

5 . Trong quá trình bảo dưỡng có các chi tiết và các bộ phận cần thay thế ,ghi rõ số lượng, chủng loại, tình trang kỹ thuật và đề nghị bên sử dụng xác nhận.

6 . Những chi tiết dự đoán không đủ độ tin cậy, kiến nghị thay thế trong kỳ bảo dưỡng sau,phải ghi rõ để có kế hoạch chuẩn bị.

+ Kết luận của người bảo trì bảo dưỡng thang máy :……………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

+ Ý kiến phản ánh của khách hàng về chất lượng thang máy và công tác bảo trì bảo dưỡng:

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

Giá bảo trì, bảo dưỡng thang máy

Trung tâm Dịch vụ sửa chữa thang máy 247 hiện đang cung cấp dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng thang máy với chi phí như sau:

  • 300k/tháng: Đối với các loại thang máy tải hàng nhỏ như thang máy tải thực phẩm, tời tải hàng…
  • 500k/tháng: Đối với các loại thang máy gia đình.
  • 600k/tháng: Đối với các loại thang máy tải khách tại các trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng…
  • 1500k/tháng: Đối với các loại thang máy ngoại nhập nguyên chiếc dưới 20 tầng như Mitsubishi, Fuji, Hitachi, Schilder, Otis…
  • Với một số trường hợp thang trên 20 tầng vui lòng liên hệ trực tiếp để được báo giá.

Lưu ý: 

Giá trên áp dụng trong khu vực TpHCM. Các tỉnh khác vui lòng liên hệ để được báo giá.

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline
Hotline: 0978625497
Chat Zalo
Gọi điện ngay